20 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 714 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue des Ardennes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Eyquems.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 188 mètres
- - Mérignac Arlac à 1989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1839 mètres
- - Collège Les Eyquems à 437 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 713 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 188 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Ardennes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Rue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 714 €/m², le 20 Rue des Ardennes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Ardennes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Ardennes se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue des Ardennes
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Ardennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue des Ardennes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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