12 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de 0.31 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 26 logements - 1088 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 380 mètres
- - Mérignac Arlac à 4335 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2988 mètres
- - Collège Capeyron à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2677 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 987 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 12 Rue des Aulnes se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aulnes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aulnes se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Aulnes
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Aulnes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue des Aulnes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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