23 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°18 et de 0.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Aulnes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 26 logements - 1088 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0470 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 393 mètres
- - Mérignac Arlac à 4296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2949 mètres
- - Collège Capeyron à 1272 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2638 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 955 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Aulnes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Aulnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 23 Rue des Aulnes se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Aulnes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Aulnes se situe 19.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Aulnes
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Aulnes
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