10 Rue des Cigales, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Cigales, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 0.26 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue des Cigales, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 109 mètres
- - Mérignac Arlac à 4277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2981 mètres
- - Collège Capeyron à 1223 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2415 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 581 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Cigales
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Cigales dans son marché local
Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à la voie
Sur Rue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 10 Rue des Cigales se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Cigales par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Cigales se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue des Cigales
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue des Cigales
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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