13 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 815 €

de 2 203 € à 3 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°15 et de 15.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 13 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 319 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle J. Baker à 349 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 277 mètres

Ventes au 13 Rue des Eglantines

Les 0 ventes au 13 Rue des Eglantines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 13 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 13 Rue des Eglantines se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Eglantines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Eglantines se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 27.63 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(2,597 €)

Allée des Dahlias, 33700 Mérignac(2,671 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(2,519 €)

Avenue du Maréchal Juin, 33700 Mérignac(2,721 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.