9 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 440 €

de 2 192 € à 3 110 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 9 Rue des Eglantines, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Le Burck à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Burck à 319 mètres
- Mérignac Arlac à 1633 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2641 mètres
- Collège Les Eyquems à 1499 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2374 mètres
- Ecole maternelle J. Baker à 372 mètres
- Ecole élémentaire J. Baker à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Eglantines

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Eglantines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue des Eglantines(2 435€)

13 Rue des Eglantines(2 815€)

7 Rue des Eglantines(2 581€)

15 Rue des Eglantines(2 542€)

5 Rue des Eglantines(2 598€)

3 Rue des Eglantines(2 496€)

1 Rue des Eglantines(2 771€)

7 Allée des Geraniums(2 539€)

Prix du 9 Rue des Eglantines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à la voie

Sur Rue des Eglantines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 605 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Rue des Eglantines se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Eglantines par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Eglantines se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 37.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dahlias, 33700 Mérignac(2,671 €)

Allée des Fougères, 33700 Mérignac(2,597 €)

Allée des Geraniums, 33700 Mérignac(2,519 €)

Allée des Kochias, 33700 Mérignac(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Eglantines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Eglantines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.