9 Rue des Filicarias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Filicarias, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 9 Rue des Filicarias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Eyquems à dominante résidentielle.
1 niveau - 20 logements - 2454 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0795 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1298 mètres
- - Collège Les Eyquems à 404 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 559 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 1149 mètres
Ventes au 9 Rue des Filicarias
Les 2 ventes au 9 Rue des Filicarias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Filicarias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Filicarias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filicarias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Filicarias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Filicarias dans son marché local
Prix du 9 Rue des Filicarias par rapport à la voie
Sur Rue des Filicarias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 117 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 9 Rue des Filicarias se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Filicarias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Filicarias se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
