15 Rue des Fleurs, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 359 €

de 2 903 € à 4 099 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue des Fleurs, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 359 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°13 et de 12.57 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 15 Rue des Fleurs, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Capeyron 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0594 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Du Jard à 99 mètres
- Mérignac Arlac à 2483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1130 mètres
- Collège Capeyron à 684 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1355 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 786 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 710 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue des Fleurs

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Fleurs(3 303€)

12 Rue des Fleurs(2 984€)

11 Rue des Fleurs(3 310€)

9 Rue des Fleurs(3 302€)

66 Rue du Jard(3 360€)

32 Rue de Canéjan(3 356€)

Prix du 15 Rue des Fleurs dans son marché local

Prix du 15 Rue des Fleurs par rapport à la voie

Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 359 €/m², le 15 Rue des Fleurs se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue des Fleurs par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Fleurs se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.65 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Platanes, 33700 Mérignac(3,348 €)

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,107 €)

Rue Bertheau, 33700 Mérignac(3,111 €)

Rue Gustave Charpentier, 33700 Mérignac(3,377 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue des Fleurs

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.