46 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Mondésir à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 503 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des Lavoirs
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Lavoirs dans son marché local
Prix du 46 Rue des Lavoirs par rapport à la voie
Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des maisons s'établit à 4 287 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 46 Rue des Lavoirs se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Lavoirs par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Lavoirs se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 41.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 46 Rue des Lavoirs
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue des Lavoirs
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