88 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 760 €

de 3 219 € à 4 560 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 653 € à 4 736 €

Indice de confiance

1/5

Le 88 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°89 et de 0.29 % à celui du n°87.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 88 Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 224 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0689 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0690 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Mondésir à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1042 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 364 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 88 Rue des Lavoirs

Aucune vente n'a été recensée au 88 Rue des Lavoirs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 88 Rue des Lavoirs dans son marché local

Prix du 88 Rue des Lavoirs par rapport à la voie

Sur Rue des Lavoirs, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 88 Rue des Lavoirs se situe 4.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 88 Rue des Lavoirs par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue des Lavoirs se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.12 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.31 % sur 1 an et baissé de 8.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(4,092 €)

Rue Seguineau, 33700 Mérignac(4,006 €)

Rue Jean Bart, 33700 Mérignac(3,957 €)

Avenue de la Marne, 33700 Mérignac(3,456 €)

Biens en vente à proximité du 88 Rue des Lavoirs

Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue des Lavoirs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.