23 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Liserons, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°12 et du 3.64 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des Liserons, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Labatut 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyquems Paix à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 960 mètres
- - Collège Bourran à 955 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 637 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Liserons
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Liserons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Liserons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Liserons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Liserons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Liserons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Liserons dans son marché local
Prix du 23 Rue des Liserons par rapport à la voie
Sur Rue des Liserons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 23 Rue des Liserons se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Liserons par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Liserons se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
