7 Rue des Maquis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Maquis, affiche un prix moyen de 3 622 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 7 Rue des Maquis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 998 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 449 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Maquis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Maquis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Maquis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Maquis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maquis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Maquis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Maquis dans son marché local
Prix du 7 Rue des Maquis par rapport à la voie
Sur Rue des Maquis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 3 622 €/m², le 7 Rue des Maquis se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Maquis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Maquis se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 60.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
