23 Rue des Millepertuis, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Millepertuis, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 23 Rue des Millepertuis, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capeyron 1.
2 niveaux - 10 logements - 663 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bosquets à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 274 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Millepertuis
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Millepertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Millepertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Millepertuis, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Millepertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Millepertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Millepertuis dans son marché local
Prix du 23 Rue des Millepertuis par rapport à la voie
Sur Rue des Millepertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 23 Rue des Millepertuis se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Millepertuis par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Millepertuis se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
