4 Rue des Ontines, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Ontines, affiche un prix moyen de 3 302 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°3 et du 5.71 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Rue des Ontines, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dukas à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1260 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 261 mètres
Ventes au 4 Rue des Ontines
Les 2 ventes au 4 Rue des Ontines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Ontines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Ontines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ontines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Ontines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Ontines dans son marché local
Prix du 4 Rue des Ontines par rapport à la voie
Sur Rue des Ontines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 302 €/m², le 4 Rue des Ontines se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Ontines par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Ontines se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 46.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
