26 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de 0.22 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 156 mètres
- - Mérignac Arlac à 4033 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2700 mètres
- - Collège Capeyron à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2332 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 682 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 26 Rue des Orchidées se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Orchidées se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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