3 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Orchidées, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 3 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 913 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Orchidées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Orchidées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Orchidées, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Orchidées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 3 Rue des Orchidées se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Orchidées se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 55.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
