4 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.97 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue des Orchidées, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 379 mètres
- - Mérignac Arlac à 4190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2842 mètres
- - Collège Capeyron à 1174 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2554 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 911 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 224 mètres
Ventes au 4 Rue des Orchidées
Une vente a été recensée au 4 Rue des Orchidées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Orchidées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à la voie
Sur Rue des Orchidées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 4 Rue des Orchidées se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Orchidées par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Orchidées se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -4.18 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue des Orchidées
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Orchidées apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Orchidées
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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