1 Rue des Palombes, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 134 €

de 2 172 € à 4 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Palombes, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°3 et de 9.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 1 Rue des Palombes, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 48 logements - 2318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0336 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 26 mètres
- Mérignac Arlac à 6051 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5995 mètres
- Collège Les Eyquems à 4543 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4636 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 249 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Palombes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Palombes(3 476€)

5 Rue des Palombes(3 470€)

7 Rue des Palombes(3 580€)

9 Rue des Palombes(3 139€)

11 Rue des Palombes(3 358€)

13 Rue des Palombes(3 372€)

2 Rue des Palombes(3 579€)

15 Rue des Palombes(3 356€)

Prix du 1 Rue des Palombes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Palombes par rapport à la voie

Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 1 Rue des Palombes se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Palombes par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Palombes se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Avenue des Colombes, 33700 Mérignac(3,391 €)

Chemin de Pagneau, 33700 Mérignac(3,416 €)

Impasse des Castors, 33700 Mérignac(3,329 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Palombes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Palombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.