20 Rue des Palombes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°18 mais inférieur de 5.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 20 Rue des Palombes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 48 logements - 2318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Palombes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Palombes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 20 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 20 Rue des Palombes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Palombes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Palombes se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 51.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
