9 Rue des Palombes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Palombes, affiche un prix moyen de 3 539 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Rue des Palombes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 48 logements - 2318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0332 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beutre Antenne Sociale à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Palombes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Palombes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Palombes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue des Palombes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palombes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Palombes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Palombes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à la voie
Sur Rue des Palombes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 539 €/m², le 9 Rue des Palombes se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Palombes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Palombes se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
