1 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Strelitzias, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 1 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0557 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 884 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 616 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Strelitzias
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Strelitzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Strelitzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Strelitzias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Strelitzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Strelitzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Strelitzias dans son marché local
Prix du 1 Rue des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 1 Rue des Strelitzias se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Strelitzias se situe 14.68 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 54.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
