13 bis Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue des Strelitzias, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 13 bis Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0453 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1015 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 744 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 299 mètres
Ventes au 13 bis Rue des Strelitzias
Une vente a été recensée au 13 bis Rue des Strelitzias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue des Strelitzias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue des Strelitzias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Strelitzias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue des Strelitzias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue des Strelitzias dans son marché local
Prix du 13 bis Rue des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 13 bis Rue des Strelitzias se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue des Strelitzias se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 59.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
