23 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 444 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°30 mais supérieur de 8.42 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 274 mètres
- - Mérignac Arlac à 4049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2702 mètres
- - Collège Capeyron à 1038 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2427 mètres
- - Ecole maternelle Les Bosquets à 774 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Strelitzias
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Strelitzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Strelitzias dans son marché local
Prix du 23 Rue des Strelitzias par rapport à la voie
Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 4 444 €/m², le 23 Rue des Strelitzias se situe 18.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Strelitzias se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 30.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue des Strelitzias
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Strelitzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Strelitzias
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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