7 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 340 €

de 3 104 € à 3 568 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 7 Rue des Strelitzias, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0445 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strélitzias à 144 mètres
- Mérignac Arlac à 4010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2675 mètres
- Collège Capeyron à 966 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2323 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 697 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 342 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue des Strelitzias

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Strelitzias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue des Strelitzias(3 393€)

5 Rue des Strelitzias(3 342€)

11 Rue des Strelitzias(3 871€)

13 Rue des Strelitzias(3 879€)

3 Rue des Strelitzias(3 340€)

13 bis Rue des Strelitzias(3 765€)

15 Rue des Strelitzias(3 529€)

1 ter Rue des Strelitzias(3 295€)

Prix du 7 Rue des Strelitzias dans son marché local

Prix du 7 Rue des Strelitzias par rapport à la voie

Sur Rue des Strelitzias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 7 Rue des Strelitzias se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Strelitzias par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Strelitzias se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -1.74 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ficus, 33700 Mérignac(3,590 €)

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Rue André Maurois, 33700 Mérignac(3,517 €)

Rue des Canaris, 33700 Mérignac(4,478 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue des Strelitzias

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Strelitzias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.