23 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 5 323 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 23 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 987 €/m². Avec un prix moyen de 5 323 €/m², le 23 Rue des Teinturiers se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Teinturiers se situe 30.11 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 136.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
