31 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 5 037 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 769 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Teinturiers, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 31 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 5 037 €/m², le 31 Rue des Teinturiers se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Teinturiers se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 123.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
