4 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Teinturiers, affiche un prix moyen de 4 954 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 4 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0958 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 869 mètres
Ventes au 4 Rue des Teinturiers
Une vente a été recensée au 4 Rue des Teinturiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Teinturiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 954 €/m², le 4 Rue des Teinturiers se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Teinturiers se situe 21.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 119.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
