40 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 139 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lognac à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 743 mètres
Ventes au 40 Rue des Teinturiers
Les 0 ventes au 40 Rue des Teinturiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 40 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 080 €/m², le 40 Rue des Teinturiers se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Teinturiers se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Teinturiers
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Teinturiers
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