9 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 et de 0.04 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue des Teinturiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 2 logements - 421 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0101 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 183 mètres
- - Mérignac Arlac à 1721 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1590 mètres
- - Collège Bourran à 1780 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3113 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Teinturiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue des Teinturiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 9 Rue des Teinturiers se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Teinturiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Teinturiers se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 32.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue des Teinturiers
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Teinturiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue des Teinturiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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