12 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 4 689 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 12 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 170 mètres
- - Mérignac Arlac à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- - Collège Bourran à 1145 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Trois Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 12 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 637 €/m². Avec un prix moyen de 4 689 €/m², le 12 Rue des Trois Etoiles se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Etoiles se situe 19.53 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
