12 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 476 €

de 3 590 € à 5 806 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 476 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°14 et de 1.54 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 12 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Grappe D'or à 170 mètres
- Mérignac Arlac à 856 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1028 mètres
- Collège Bourran à 1145 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 391 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 393 mètres

Ventes au 12 Rue des Trois Etoiles

Les 0 ventes au 12 Rue des Trois Etoiles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Trois Etoiles dans son marché local

Prix du 12 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie

Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 476 €/m², le 12 Rue des Trois Etoiles se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Trois Etoiles se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Mandel, 33700 Mérignac(3,836 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue des Trois Etoiles

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