18 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 4 928 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 191 mètres
- - Mérignac Arlac à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1007 mètres
- - Collège Bourran à 1122 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Trois Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Trois Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Trois Etoiles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Trois Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Trois Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 928 €/m², le 18 Rue des Trois Etoiles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Trois Etoiles se situe 20.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 118.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
