22 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.59 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 22 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 206 mètres
- - Mérignac Arlac à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 994 mètres
- - Collège Bourran à 1107 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Trois Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 22 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 22 Rue des Trois Etoiles se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Trois Etoiles se situe 20.24 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 118.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
