23 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°25 et de 0.06 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 943 mètres
- - Collège Bourran à 1061 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2254 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Trois Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Trois Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 23 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 23 Rue des Trois Etoiles se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Trois Etoiles se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue des Trois Etoiles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue des Trois Etoiles
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