8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 876 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°6 et de 7.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Bourran à 1159 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2341 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 396 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Etoiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Trois Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 876 €/m², le 8 Rue des Trois Etoiles se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trois Etoiles se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Trois Etoiles
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