8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², supérieur de 14.94 % à celui du n°6 et de 16.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Bourran à 1159 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 396 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Etoiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Trois Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 8 Rue des Trois Etoiles se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trois Etoiles se situe 34.12 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 60.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
