8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Trois Etoiles, affiche un prix moyen de 5 476 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 8 Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grappe D'or à 157 mètres
- - Mérignac Arlac à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1040 mètres
- - Collège Bourran à 1159 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 396 mètres
Ventes au 8 Rue des Trois Etoiles
Une vente a été recensée au 8 Rue des Trois Etoiles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Trois Etoiles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Trois Etoiles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trois Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Trois Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles dans son marché local
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 5 476 €/m², le 8 Rue des Trois Etoiles se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Trois Etoiles par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Trois Etoiles se situe 33.95 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 142.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
