3 Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Tulipiers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue des Tulipiers, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Forêt à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 1120 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 234 mètres
Ventes au 3 Rue des Tulipiers
Une vente a été recensée au 3 Rue des Tulipiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Tulipiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Tulipiers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Tulipiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Tulipiers dans son marché local
Prix du 3 Rue des Tulipiers par rapport à la voie
Sur Rue des Tulipiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 414 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 3 Rue des Tulipiers se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Tulipiers par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Tulipiers se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 57.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
