41 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Vosges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.03 % à celui du n°43 et de 0.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Rue des Vosges, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eyquems.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du Bourdieu dit Maison Laffitte à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Beausite à 301 mètres
- - Mérignac Arlac à 2075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1806 mètres
- - Collège Les Eyquems à 566 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 63 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Vosges dans son marché local
Prix du 41 Rue des Vosges par rapport à la voie
Sur Rue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 41 Rue des Vosges se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Vosges par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Vosges se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 4.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Rue des Vosges
Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue des Vosges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Rue des Vosges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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