2 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 3 799 €/m², inférieur de 12.4 % à celui du n°4 et du 21.44 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 124 mètres
- - Mérignac Arlac à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 897 mètres
Ventes au 2 Rue du Bourdillot
Une vente a été recensée au 2 Rue du Bourdillot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Bourdillot, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 799 €/m², le 2 Rue du Bourdillot se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bourdillot se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
