4 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 4 337 €/m², inférieur de 10.32 % à celui du n°6 mais supérieur de 14.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combes à 128 mètres
- - Mérignac Arlac à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 893 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Bourdillot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Bourdillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Bourdillot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 337 €/m², le 4 Rue du Bourdillot se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Bourdillot se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 92.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
