23 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Bourdillot, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°34 et du 2.09 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue du Bourdillot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 770 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 780 mètres
Ventes au 23 Rue du Bourdillot
Les 2 ventes au 23 Rue du Bourdillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Bourdillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Bourdillot, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourdillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Bourdillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Bourdillot dans son marché local
Prix du 23 Rue du Bourdillot par rapport à la voie
Sur Rue du Bourdillot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 527 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 23 Rue du Bourdillot se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Bourdillot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Bourdillot se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
