6 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 3 130 € à 4 445 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 et de 1.67 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 6 Rue du Cap Breton, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0257 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussard à 129 mètres
- Mérignac Arlac à 4198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2890 mètres
- Collège Capeyron à 1137 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2381 mètres
- Ecole maternelle André Cabiran à 581 mètres
- Ecole primaire Edouard Herriot à 326 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Rue du Cap Breton

Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Cap Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du Cap Breton(3 589€)

1 Rue du Cap Breton(3 584€)

4 Rue du Cap Breton(3 446€)

3 Rue du Cap Breton(3 618€)

5 Rue du Cap Breton(3 614€)

2 Rue du Cap Breton(3 611€)

7 Rue du Cap Breton(3 586€)

9 Rue du Cap Breton(4 281€)

Prix du 6 Rue du Cap Breton dans son marché local

Prix du 6 Rue du Cap Breton par rapport à la voie

Sur Rue du Cap Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 6 Rue du Cap Breton se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue du Cap Breton par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cap Breton se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 7.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Magudas, 33700 Mérignac(3,477 €)

Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac(3,733 €)

Impasse des Maquis, 33700 Mérignac(3,550 €)

Rue des Maquis, 33700 Mérignac(3,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Cap Breton

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue du Cap Breton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.