24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cap Horn, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1021 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 579 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 327 mètres
Ventes au 24 Rue du Cap Horn
Une vente a été recensée au 24 Rue du Cap Horn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Cap Horn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Cap Horn, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cap Horn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Cap Horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cap Horn dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 24 Rue du Cap Horn se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cap Horn se situe 9.61 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
