24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 598 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°19 et de 2.52 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 24 Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Strélitzias à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 4082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2764 mètres
- - Collège Capeyron à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2314 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 579 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 327 mètres
Ventes au 24 Rue du Cap Horn
Une vente a été recensée au 24 Rue du Cap Horn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Cap Horn dans son marché local
Prix du 24 Rue du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 598 €/m², le 24 Rue du Cap Horn se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Cap Horn se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 24 Rue du Cap Horn
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue du Cap Horn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue du Cap Horn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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