3 bis Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue du Cap Horn, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°6 et de 0.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 3 bis Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1170 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 654 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue du Cap Horn
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue du Cap Horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue du Cap Horn dans son marché local
Prix du 3 bis Rue du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 bis Rue du Cap Horn se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue du Cap Horn se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
