6 ter Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 ter Rue du Cap Horn, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.14 % à celui du n°6 bis.
À propos du 6 ter Rue du Cap Horn, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1161 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 667 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 6 ter Rue du Cap Horn
Aucune vente n'a été recensée au 6 ter Rue du Cap Horn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 ter Rue du Cap Horn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 ter Rue du Cap Horn, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Cap Horn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 ter Rue du Cap Horn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 ter Rue du Cap Horn dans son marché local
Prix du 6 ter Rue du Cap Horn par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Horn, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 6 ter Rue du Cap Horn se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 ter Rue du Cap Horn par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 ter Rue du Cap Horn se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 65.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
