19 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°16 et de 3.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 19 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 139 mètres
- - Mérignac Arlac à 4263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2958 mètres
- - Collège Capeyron à 1204 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2433 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 616 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 326 mètres
Ventes au 19 Rue du Cap Roux
Une vente a été recensée au 19 Rue du Cap Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Cap Roux dans son marché local
Prix du 19 Rue du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 19 Rue du Cap Roux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue du Cap Roux se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 19 Rue du Cap Roux
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue du Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue du Cap Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
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