2 a Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 025 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 a Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier La Forêt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 74 logements - 3321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0715 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 354 mètres
- - Mérignac Arlac à 4397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3072 mètres
- - Collège Capeyron à 1337 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2620 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 825 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Cap Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Cap Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue du Cap Roux dans son marché local
Prix du 2 a Rue du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 2 a Rue du Cap Roux se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue du Cap Roux se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 3.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue du Cap Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Cap Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 a Rue du Cap Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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