6 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 3.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 293 mètres
- - Mérignac Arlac à 4333 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3012 mètres
- - Collège Capeyron à 1273 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2551 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 759 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 175 mètres
Ventes au 6 Rue du Cap Roux
Une vente a été recensée au 6 Rue du Cap Roux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Cap Roux dans son marché local
Prix du 6 Rue du Cap Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 624 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 6 Rue du Cap Roux se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Cap Roux par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Cap Roux se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue du Cap Roux
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue du Cap Roux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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