Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 802 €
de 3 238 € à 4 226 €

Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 802 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue du Cap Vert

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Prix Rue du Cap Vert dans son marché local

Prix Rue du Cap Vert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Cap Vert se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Cap Roux, 33700 Mérignac(4,007 €)
Rue du Cap Roux, 33700 Mérignac(3,948 €)

Cadre de vie et proximité Rue du Cap Vert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Moussard à 298 mètres
  • - Mérignac Arlac à 4377 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3059 mètres
  • - Collège Capeyron à 1317 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2582 mètres
  • - Ecole maternelle André Cabiran à 774 mètres
  • - Ecole primaire Edouard Herriot à 210 mètres

Rues à proximité :

Chemin du Cap Roux
Rue du Cap Roux

Le parc immobilier Rue du Cap Vert

Rue du Cap Vert est située dans le quartier La Forêt. Elle compte 3298 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue du Cap Vert

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cap Vert, classées par tranches de numéros.

1 Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac
2 Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac

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Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 9 505 € (5 %)

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