1 Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Cap Vert, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue du Cap Vert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moussard à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Cabiran à 780 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Cap Vert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Cap Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Cap Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Cap Vert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cap Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Cap Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Cap Vert dans son marché local
Prix du 1 Rue du Cap Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Cap Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 1 Rue du Cap Vert se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Cap Vert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Cap Vert se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
