4 Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 224 €

de 3 458 € à 5 293 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 224 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 4 Rue du Hameau de Trianon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Forêt.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Barbusse à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Capeyron à 900 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 726 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 714 mètres

Ventes au 4 Rue du Hameau de Trianon

Les 0 ventes au 4 Rue du Hameau de Trianon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Hameau de Trianon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Hameau de Trianon par rapport à la voie

Sur Rue du Hameau de Trianon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 224 €/m², le 4 Rue du Hameau de Trianon se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Hameau de Trianon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Hameau de Trianon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 24.27 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 33700 Mérignac(3,905 €)

Rue Louis Coullet, 33700 Mérignac(4,062 €)

Rue des Herbiers de Vigneau, 33700 Mérignac(4,055 €)

Rue Francis Martin, 33700 Mérignac(4,043 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Hameau de Trianon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Hameau de Trianon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.