52 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue du Jard, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°54 et de 3.63 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue du Jard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0423 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Du Jard à 233 mètres
- - Mérignac Arlac à 2273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 935 mètres
- - Collège Capeyron à 830 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 749 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 744 mètres
Ventes au 52 Rue du Jard
Une vente a été recensée au 52 Rue du Jard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 52 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 52 Rue du Jard se situe 17.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue du Jard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue du Jard se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -6.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue du Jard
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue du Jard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue du Jard
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